Byt, nebytový priestor
Pre ohodnotenie bytu sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva - aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom v ktorom sa byt nachádza (môže byť aj vytvorená cez www.katasterportal.sk)
- Doklad o veku domu (vydá správca domu), alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o byt vytvorený nadstavbou alebo vstavbou, tak sú potrebné doklady o veku pre dom a súčasne aj pre byt ( teda pre nadstavbu alebo vstavbu)
- Titul nadobudnutia uvedený v aktuálnom LV (kúpna zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie, zámenná zmluva a pod)
- Projektová dokumentácia (Pôdorys bytu, pokiaľ nie je k dispozícii , vyhotoví ho znalec)
- Geometrický plán so zameranou novostavbou, overený príslušným katastrálnym úradom.
Pre ohodnotenie nebytového priestoru sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva - aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom v ktorom sa nebytový priestor nachádza (môže byť aj vytvorená cez www.katasterportal.sk)
- Doklad o veku domu (vydá správca domu), alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o nebytový priestor vytvorený nadstavbou alebo vstavbou, tak sú potrebné doklady o veku pre dom a súčasne aj pre nebytový priestor ( teda pre nadstavbu alebo vstavbu)
- Nadobúdacie doklady súčasného vlastníka nebytového priestoru (napr. kúpna zmluva a pod.)
- Projektová dokumentácia (pôdorys nebytu, tento podklad nie je bezpodmienečne nutný)
- Nájomné zmluvy na nebytový priestor, alebo zoznam nájomcov (názov, výmera prenajatej plochy, cena za prenájom za rok bez platieb za služby spojené s nájmom, prípadne cena za prenájom bez nákladov na služby spojené s nájmom, ktoré platí nájomca osobitne.
Byt (nebytový priestor) v novostavbe - rozostavaný byt (rozostavaný nebytový priestor):
- List vlastníctva - aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom v ktorom sa nebytový priestor nachádza (môže byť aj vytvorená cez www.katasterportal.sk)
- Zmluva o výstavbe
- Právoplatné stavebné povolenie
- Projektová dokumentácia