Ostatné pozemné a inžinierske stavby
Pre ohodnotenie prevádzkovej stavby sú potrebné nasledovné podklady:
- List vlastníctva - aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
- Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí stavba a na priľahlé pozemky (môže byť aj vytvorená cez www.katasterportal.sk)
- Doklad o veku stavby - kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o stavbu s nadstavbami alebo prístavbami, tak sú potrebné doklady o pôvodnej stavbe, a súčasne aj pre jednotlivé nadstavby alebo prístavby, ohlásenia stavebných úprav a pod, vhodná je evidencia HIM, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva, ...)
- Projektová dokumentácia budovy, výkresy skutočného vyhotovenia, prípadne zameranie skutkového stavu stavby
- Nájomné zmluvy na budovu ako celok alebo jej časti (pokiaľ je budova alebo jej časti prenajaté)
- Náklady spojené s užívaním nehnuteľností:
- platobný výmer na daň z nehnuteľností (ročný)
- poistenie nehnuteľností (stavieb)
- Ročné náklady na prevádzku stavieb (nehnuteľností) - vodné a stočné, elektrická energia, zemný plyn, príprava tepla a TÚV, likvidácia odpadov, strážna služba, prevádzka výťahov, upratovanie, deratizácia, a pod
- Zmluvy obmedzujúce užívanie nehnuteľností; resp. zmluvy spojené s užívaním nehnuteľností (napr. predkupné práva, zmluvy o zriadení vecných bremien apod.).